Edge Olympic est le premier édifice aux Pays-Bas – et le sixième au monde – à obtenir la certification Well Core & Shell Platinum. Livré en 2018, le bâtiment amstellodamois de 11 000 m2, qui accueille notamment le siège social de son promoteur, Edge Technologies, se distingue également en matière de développement durable, avec une note de 79,11 % décernée par Breeam-NL. « Edge Olympic prouve qu’il est possible, sans coûts supplémentaires, de construire un bâtiment très sain et très efficace sur le plan énergétique, estime Erik Ubels, Chief Technology Officer chez Edge Technologies. Le bureau est vu de plus en plus comme un service, aussi nous devons aujourd’hui répondre à de nouveaux standards. En intégrant à même le bâtiment un réseau IP local auquel sont directement reliés des milliers de capteurs, nous pouvons mieux comprendre et anticiper les besoins des utilisateurs. »

Véritable épine dorsale du bâtiment, cette infrastructure numérique faite de fibre optique connecte l’ensemble du bâtiment et chacun de ses occupants à une même plate-forme cloud. Une application permet aux utilisateurs de personnaliser leur poste de travail via leur smartphone, en ajustant l’éclairage et la température ou en mesurant en continu les niveaux de bruit et la qualité de l’air. « Chez Edge, la technologie vient avec le bâtiment, explique le CTO. Nous pouvons ainsi choisir les bonnes technologies dès le départ afin que celles-ci se combinent au mieux les unes avec les autres et nous fournissent des informations techniques, mais aussi en matière de bien-être. » Fort de ces informations, le promoteur pourra dans le futur mettre à jour le système d’Edge Olympic et ajouter des services supplémentaires pour répondre aux besoins changeants de ses locataires, conclut Erik Ubels : « Nous construisons avec une approche modulaire, de sorte que nous pouvons changer les capteurs ou les modules facilement. La technologie évolue très rapidement, alors nous devons être en mesure de l’adapter au fil du temps. »