Dijon : reconversion réussie en cœur de ville
À deux pas du palais des Ducs de Bourgogne, à Dijon, le Cour Bareuzai est un exemple réussi de reconversion en cœur de ville souhaitée par la municipalité. L’équipe Fortuna Saint Jean (promoteur) et Chapman Taylor (architecte), lauréate de la consultation, a fait le choix d’un projet architectural ambitieux offrant au final une destination commerciale attractive de 2 400 m2.
Le projet se développe en partie dans deux hôtels particuliers classés monuments historiques, respectivement du XVIe et du XVIIIe siècle, ainsi que dans plusieurs extensions nouvelles qui se glissent parmi l’existant. Il relie la place du Bareuzai à la rue des Godrans, permettant de développer l’activité commerciale et de remettre en valeur un bâti remarquable du patrimoine historique de la ville de Dijon.
Pour l’agence Chapman Taylor, ce projet tient de la « haute couture ». Il répond au sujet actuel de recentrer les activités commerciales en centre-ville. Réalisé en partie dans des bâtiments classés, il ouvre un nouveau passage au cœur de lieux longtemps inaccessibles et dissimulés du centre-ville. Il permet d’offrir de nouvelles surfaces de commerces et de restauration tout en révélant au public un patrimoine architectural de grande valeur jusqu’à présent ignoré. La réponse architecturale joue la simplicité et la discrétion en reflétant les façades et les toitures du bâti ancien.
Les architectes ont porté toute leur attention à préserver l’intégrité des deux hôtels particuliers, en conservant la totalité du bâti existant, ponctuellement adapté pour ses nouveaux usages. Notamment les toitures, les façades, les planchers, les escaliers anciens ont été soigneusement nettoyés et remis en état, puis adaptés ponctuellement pour recevoir leurs nouveaux aménagements.
Les trois extensions contemporaines, réalisées principalement en structures métalliques sont revêtues de vitrages miroités à haute performance thermique, garantissant le contrôle des apports solaires selon leur orientation. Les couvertures de ces extensions contemporaines sont revêtues de surtoitures de métal laqué, qui assurent une continuité d’aspect avec les élévations. Ces nouvelles toitures s’intègrent dans le dédale de toits colorés du vieux Dijon. Le sol extérieur de la Cour Bareuzai assume une continuité avec l’espace public du centre de Dijon.
L’œuvre de l’artiste contemporaine Nathalie Decoster La Trace du temps installée dans la cour principale apporte une note culturelle au programme commercial de Dijon, tout en s’insérant harmonieusement avec la proposition architecturale.
