Photo à la Une : © Brendan Bell

Après une décennie de travaux portés par le consortium malaisien formé par Sime Darby Property, S P Setia, PNB and The Employees’ Provident Fund, Battersea Power Station a rouvert ses portes en octobre dernier. « L’opportunité de construire un nouveau quartier riverain de 42 acres dans la zone 1 de Londres est extrêmement rare en raison du manque de terrains non aménagés, explique Simon Murphy, CEO de Battersea Power Station Development Company. Si l’on ajoute à cela la restauration et la transformation de la centrale électrique de Battersea, classée Grade II (classification des monuments historiques britanniques, ndlr), située sur un tronçon de 450 m le long de la Tamise et désormais reliée par une nouvelle station de métro, il est extrêmement difficile de trouver un autre site à Londres offrant le même potentiel. » Divisé en huit phases, le programme s’est amorcé avec Circus West Village, pensé par les cabinets SimpsonHaugh et de Rijke Marsh Morgan. Livrée en 2017, cette première étape a notamment permis la création de 865 appartements ainsi que de nombreux bars, restaurants et offres de loisirs. Power Station, la seconde phase, a pour sa part vu la réhabilitation de la centrale électrique proprement dite, conçue par le cabinet WilkinsonEyre comme un complexe immobilier mixte. Ses Turbine Halls abritent désormais plus de 100 boutiques, bars et restaurants, tandis que le bâtiment principal, la Boiler House, propose 46 000 m² de bureaux occupés par le siège londonien d’Apple, 254 appartements, ainsi qu’une offre d’événements et de loisirs. Face à la centrale, les agences Foster + Partners et Gehry Partners ont été retenues à la suite d’un concours international pour collaborer à la troisième phase. Electric Boulevard, rue pédestre, est appelée à devenir « notre nouveau centre-ville dynamique », d’après Simon Murphy.

À l’extrémité sud trônera le 50 Electric Boulevard, immeuble tertiaire sinueux de plus de 18 000 m² dominé par de généreux roof gardens, pour lequel l’ambition était de « combiner la conception architecturale de pointe de Foster + Partners avec un intérieur tourné vers l’avenir qui répond aux besoins du travailleur moderne », ajoute-t-il. Cette phase sera complétée par la construction de 436 logements, un hôtel de 164 chambres, l’Art’otel London Battersea Power Station, ainsi que par 5 000 m² d’espaces commerciaux.

Article issu du Business Immo Global 198.

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